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青菱生態科技城，總用地面積62.5平方公里，規劃城市建設用地面積25.3平方公里，是武漢市南向沿江拓展的重要功能片區，也是武漢中心城區面積最大的工業園區之一。青菱生態科技城，扼守著武漢的“南大門”，承接“東西南北”文化交融之利，匯聚“一江、兩河、三湖”獨特的生態資源，當下的青菱正成為產業發展的“熱土”。今年來，馬應龍大健康產業園、小熊U租IT智造園、中科銳擇光電科技產業基地等重大項目接連落子，一幅高質量發展的畫卷正在徐徐展開。

一、青菱是怎樣一座城

根據洪山區“十四五”規劃，在區域“一主兩副一新城一綠洲” 的重大區域空間布局中，青菱生態科技城被“重點點名”。

青菱生態科技城，串聯著武漢的三環、四環線，憑借得天獨厚的長江岸線資源、臨湖生態資源和中心區位資源優勢，成為了鏈接“大車都”和“大光谷”的核心節點。作為武漢中心城區存量工業用地面積最大的區域，青菱生態科技城在區域未來的產業發展中被畫上了濃墨重彩的一筆。

生態宜居也是青菱顯著的特色，6400畝長江濕地景觀帶，2.4平方公里西岸生態旅游區，人與自然和諧相融，綠地與建筑休戚與共。綜合武漢市2030城市總體發展目標，青菱生態科技城將依托長江的水生態特色、充分發揮“一江、兩河、三湖”等生態資源優勢，打造能親水、玩水、享水的濱江生態綠城和城市軸線景觀拓展區。

青菱生態科技城交通配套日臻完善。2022年，青菱大道等10個基礎設施項目完工，青菱北湖路等19條道路開工建設，加快了青菱生態科技新城的道路微循環；周邊地鐵5號線在建中，地鐵17號線、12號線、32號線納入2025年前重點推動工程。多維立體交通縱橫，打通了青菱產業發展的“黃金動脈”，為產業發展提供“加速度”！

二、重大項目接棒落戶

近年來，“三寧集團、蘇州利來工業智造、福泰電力、泓強醫藥”等知名企業相繼在青菱布局重大產業項目，助力青菱插上了快速騰飛的翅膀。

2022年初，中國電建裝備集團在武漢市洪山區注冊成立，注冊資本金50億元。作為配套，擬在青菱建設新能源產業基地、高端智能裝備制造基地及科技研發創新平臺。以電力裝備制造為基礎的戰略新興產業在青菱已初具規模。位于洪山區青菱的福泰電力智能制造基地項目建設現場，正機器轟鳴，一片繁忙景象，建設者們正為今年上半年正式建成投產奮力沖刺。項目用地約43畝，總建設面積6.2萬平方米,預計投資4億元。項目建成后將以電力智能制造為發展方向，成為集辦公、生產、研發為一體的電力智能產業園。

生物醫藥產業一直是洪山區的重點產業，青菱生態科技城正大力推動將生物醫藥產業規模化發展。2022年武漢夏季經貿交流暨招商引資項目簽約大會上，上市公司馬應龍藥業集團繼續壯大發展，擬在青菱打造大健康產業基地，目前項目落地工作正加速推進。同時，泓強“互聯網+”醫藥大健康產業園也落戶青菱，預計投資4億元，建設生物科技研發及生產、現代醫藥商貿、互聯網電商平臺、藥企服務、醫療器械、智慧物流為一體的“互聯網+”醫藥大健康產業基地。

 位于青菱生態科技城南部的新能源汽車零部件聚集區，匯集了浦項奧思特姆、新程汽車電子、美嘉機械、寶章汽車等制造型企業。2022年下半年，蘇州利來與洪山區簽署落戶協議，用地面積約123畝，預計年產值將達到10億元。重大產業項目的接續落戶，擘畫了青菱高質量發展的藍圖。

三、建成項目持續散發活力

一手引增量，一手抓存量。目前青菱生態科技城已建成的工業園區正持續散發活力，開啟了“二次招商”的新局面。

聯東U谷·洪山生態科技產業園聚焦建設科技創業中心、研發中試樓、標準廠房及配套服務設施，整合區域科研機構和高新技術企業，致力打造為全國創新科技及高端制造產業基地。天絡科技、邁卡醫療科技、創基數控機械、鑠思百檢測、達安基因等一大批優質科技企業相繼落戶發展。當前園區產業氛圍逐漸濃厚，據了解廣電計量近期擬在園區落戶。

武大科技園青菱創新產業基地是由武漢楚朗控股和武大科技園攜手打造的集工業研發、孵化器、企業總部、工業生產等多功能為一體的高科技產業園。近期，園區一期14萬方花園生態辦公已落成，正開啟火熱招商中。

位于青菱北部區域的德成未來港園區，一期建筑面積約8萬平米，按照古典建筑藝術和現代節能科技打造。園區以文創產業為主打方向，吸引力眾多文創企業入駐。2022年底園區榮獲“洪山區文化和金融合作示范園區”。園區以獨特的藝術風貌成為武漢的打卡圣地，據悉園區已成為眾多影視劇青睞的拍攝基地。

四、專項工業政策加持

良好的營商環境是推動青菱高質量發展的重要保障。近年來，青菱著力塑造優質的營商環境，以深化“放管服”改革為著力點，以市場主體評價和企業、群眾感受為最高標準，強化對標先進，補齊短板弱項，推進全鏈條優化審批、全過程公正監管、全周期提升服務，為青菱經濟社會健康發展貢獻力量。作為重要支撐，洪山科創為青菱提供了全鏈條的產業招商服務，賦能青菱生態科技城的發展。

2022年，洪山科創產業研究院參與起草的《洪山區關于加快青菱都市工業園高質量發展的若干措施》正式出臺，為吸納全國優質產業落戶奠定了良好基礎。

鼓勵企業投資：對符合要求企業按照3年內實際固定資產投資總額的5%給予項目投資主體固定資產投資獎勵；洪山轄區內國內上市企業，在工業園投資建設工業項目，按照3年內實際固定資產投資總額的10%給予項目投資主體固定資產投資獎勵；洪山轄區內省級上市后備“金種子”企業，在工業園投資建設項目，按照3年內實際固定資產投資總額的5%給予固定資產投資獎勵；若企業成功首次公開發行股票并上市，按照3年內實際固定資產投資總額的5%再給予固定資產投資獎勵；對固定資產總投資達10億元以上的工業項目，實行“一事一議”。

支持企業增產提效：對工業項目投產后年度畝均地方發展貢獻達8萬元（不低于40畝）的企業，給予300萬元一次性經濟貢獻獎勵。

支持產業集聚：對于產業園運營主體引進區外規模以上工業企業、規模以上高新技術企業購置產業園廠房、樓宇，分別給予運營主體和企業各40%的落戶獎勵；對于產業園運營主體引進納稅納統在洪山區、但主要研發及辦公場所不在洪山區的規模以上工業企業、規模以上高新技術企業購置產業園廠房、樓宇，分別給予運營主體和企業各25%的落戶獎勵；對于租賃工業園廠房、樓宇進行生產、研發及辦公的規模以上工業企業，給予10元/（平方米?月）的租房補貼。（具體以政府規范性文件為準）

五、未來規劃和吸引的產業方向

面向未來，蓄勢待發。青菱生態科技城承載著洪山區“一新城”建設及戰略性新興產業發展的使命，用好青菱生態科技城的優勢，壯大洪山區戰略新興產業發展。根據洪山區“十四五”規劃，青菱生態科技城將重點引進“智能制造、大數據、新能源汽車配套、大健康”等戰略性新興產業。未來的青菱生態科技城，期待有“你”的加持！

青菱招商熱線：027-88151560